Plan Tadilatı / İmar Planı Değişikliği
Plan tadilatı, yürürlükteki plan kararının teknik ve şehircilik gerekçeleriyle değiştirilmesidir. Değişiklik yalnız parseli değil çevre ve plan bütünlüğünü de etkileyebilir.
Hizmet kapsamı
Plan tadilatı, yürürlükteki plan kararının teknik ve şehircilik gerekçeleriyle değiştirilmesidir. Değişiklik yalnız parseli değil çevre ve plan bütünlüğünü de etkileyebilir.
Teknik inceleme başlıkları
- Mevcut plan kararının okunması
- Değişiklik ihtiyacının teknik gerekçesi
- Donatı ve ulaşım etkilerinin değerlendirilmesi
- Pafta, plan notu ve rapor hazırlanması
Çalışma yöntemi
Ön incelemede plan, plan notu, mülkiyet ve talep birlikte okunur. Ardından dosyanın gerektirdiği planlama kademesi, kurum görüşleri ve teknik raporlama belirlenir. Gereksiz işlem üretmek yerine uygulanabilir süreç tasarlanır.
Sık sorulan sorular
Bu hizmet kimler için uygundur?
Parsel sahibi, yatırımcı, proje geliştiricisi veya planlama sürecini teknik olarak değerlendirmek isteyen kişiler için dosya bazında kapsam belirlenebilir.
Süre ne kadar?
Süre; plan türü, kurum görüşleri, dosyanın hazırlık düzeyi ve yetkili idarenin değerlendirme takvimine göre değişir. İnceleme yapılmadan kesin süre verilmemelidir.
İlk olarak hangi bilgi gerekir?
En azından konum, ada/parsel ve mevcut talebin kısa açıklaması başlangıç için yeterlidir. İleri aşamada plan, tapu ve ilgili belgeler gerekebilir.