İmar ve Şehir Planlama Sık Sorulan Sorular

Yanıtlar genel bilgilendirmedir. Somut parsel ve resmi işlem için güncel plan ve belgeler ayrıca incelenmelidir.

İmar planı değişikliği ne kadar sürer?

Kesin süre; plan ölçeği, kurum görüşleri, dosyanın hazırlığı ve yetkili idarenin takvimine göre değişir.

1/5000 ve 1/1000 plan farkı nedir?

1/5000 nazım plan ana kararları kurar; 1/1000 uygulama planı bu kararları daha ayrıntılı uygulama ve yapılaşma koşullarına dönüştürür.

Parselim park veya yol alanında kalıyorsa ne yapmalıyım?

Önce yürürlükteki plan, planın ölçeği, mülkiyet ve uygulama durumu birlikte incelenmelidir.

Plan değişikliği için hangi belgeler gerekir?

Dosyaya göre değişir; ada/parsel, mülkiyet, mevcut plan, plan notları, halihazır/kadastro ve kurum görüşleri temel girdiler arasında olabilir.

Şehir plancısı ne iş yapar?

Şehir plancısı mekânsal kararları arazi kullanımı, ulaşım, donatı, nüfus, mülkiyet ve uygulama açısından birlikte değerlendirir.

Arsa almadan önce hangi imar kontrolleri yapılmalı?

Yalnız emsal değil; plan hiyerarşisi, plan notları, yol/donatı kararları, uygulama durumu ve gelecekteki planlama riski de incelenmelidir.

Sorunuz belirli bir parsele mi ilişkin?

Ada/parsel bilgisiyle ön değerlendirme talebi oluşturabilirsiniz.