Stratejik İmar Danışmanlığı
Parsel veya yatırım hedefiniz için mevcut plan kararlarını, alternatif süreçleri, teknik kısıtları ve planlama risklerini birlikte değerlendirerek stratejik şehircilik yol haritası oluşturun.
Teknik olarak yapılabilir olan ile stratejik olarak doğru olanı ayırın
Stratejik imar danışmanlığı, doğrudan plan değişikliği üretmeden önce hedefin planlama sistemi içinde hangi yollarla ele alınabileceğini karşılaştırır. Bir seçenek üst ölçek karara, plan bütünlüğüne, donatı dengesine veya ulaşım sistemine güçlü bir baskı oluşturuyorsa bunu başlangıçta görmek gereksiz maliyet ve zaman riskini azaltabilir.
Karar destek çerçevesi
Teknik / planlama uygunluğu
- Plan kademelenmesi
- Mevcut fonksiyon ve plan notları
- Yoğunluk ve çevre kullanımlar
- Donatı / kamu alanları
- Ulaşım ve altyapı etkileri
Stratejik uygunluk
- Hedefe giden alternatif yollar
- Gerekli planlama seviyesi
- Kurum görüşü ihtiyacı
- Uygulama ve mülkiyet ilişkisi
- Belirsizlik ve kritik riskler
Olası sonraki yollar
Dosyaya göre mevcut planda doğrudan proje geliştirme, plan değişikliği, daha üst ölçekli planlama, kurum görüşleri, parselasyon/ifraz-tevhit gibi uygulama konuları veya ulaşım analizi gündeme gelebilir. Bu seçenekler otomatik sonuç değildir; dosyaya özel değerlendirme sonrası anlam kazanır.